Investiční kalkulačka

Spočítejte si výnos pronájmu. Žlutá pole můžete měnit — vše se přepočítá hned.
1. Nákup nemovitosti
Kupní cena
cena z inzerátu
Rekonstrukce / vybavení
Provize + právník + poplatky
Celková investice
2. Financování
Vlastní kapitál
20% z investice
Výše hypotéky
Úrok ročně
Doba splácení (let)
Měsíční splátka
3. Příjmy a výdaje
Měsíční nájemné
Neobsazenost
5% rezerva
Efektivní nájem
Správa / SIPO
Pojištění + daň
Údržba + rezerva
10% z nájmu
Výdaje celkem bez hypo
Měsíční cashflow po hypotéce
0 Kč
0 Kč ročně
Hrubý výnos
0 %
Čistý výnos (Cap Rate)
0 %
Cash-on-Cash (výnos z vlastních peněz)
0 %
0%
Přehled toků měsíčně
Návratnost vlastního kapitálu
0 let
Zhodnocení za 10 let (3% ročně)
0 Kč
Výpočet je orientační. Nejedná se o investiční poradenství.
spravabytupardubice.cz